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머니마니36

주택청약 무주택기간 계산하기 8.2 부동산대책을 발표하면서 청약가점제 비율이 높아졌는데요, 가점이 높은 실수요자는 좋지만, 사회초년생이나 신혼부부는 새 아파트를 분양받기가 더 어려워질 듯합니다. 그럼, 지금부터 주택청약 무주택기간 계산 방법을 알아볼게요. 청약가점제는 무주택기간, 부양가족수, 청약통장 가입기간에 따라 가산점수가 높은 사람에게 당첨 기회를 주는 제도입니다. 전용면적 85㎡ 이하 민간 아파트의 경우, 40%는 청약가점제, 60%는 추첨제로 뽑아야 하는데요, 8.2 부동산대책에 따르면 투기과열지구로 선정된 서울 전역, 과천, 세종 지역은 청약가점제 비율이 100%로 확대 시행된다고 합니다. 청약가점제: 무주택기간 최대 32점, 부양가족수 최대 35점, 청약통장 가입기간 최대 17점 이번 대책으로 가점이 높은 무주택자의 당.. 2017. 8. 4.
은행별 환전 수수료 실시간 비교하기 해외여행을 준비할 때 중요한 것 중 하나가 환전인데요, 공항이나 현지에서 환전할 수도 있지만, 돈을 아끼려면 미리 준비하면 좋을 듯해요. 그럼, 출발하기 전에 은행별 환전 수수료를 실시간으로 비교해 볼게요. 은행마다 환율이 다른 이유는 매매기준율 차이 때문인데요, 매매기준율은 외화를 거래할 때 기준이 되는 환율로, 전날 외환시장에서 거래된 금액을 합산하여 평균을 낸 값입니다. 여기에 시중은행들이 수수료와 업무 처리비용 등을 포함해서 각각의 매매기준율을 고시하게 됩니다. 따라서 우리가 실제 환전할 때는 매매기준율에 은행별 환전 수수료가 포함된 금액이 적용됩니다. 현찰 사실 때=매매기준율+환전수수료 환전을 어디서 할지 고민된다면 제 블로그에서 환전 싸게하는법을 확인해 보세요. 지금부터 두 가지 방법으로 은행.. 2017. 7. 25.
아파트 청약 1순위 조건 알아보기 내집마련 준비로 청약통장에 대한 관심이 높아지고 있는데요, 지난달 부동산 대책 발표 이후 청약제도가 어떻게 바뀌는지 궁금하더라구요. 오늘은 일반 분양에 유리한 아파트 청약 1순위 조건을 알아볼게요. 주택청약제도는 청약관련 예금을 통해 일정한 요건을 갖춘 사람에게 아파트에 청약할 수 있는 자격을 주는 제도입니다. 이때 청약통장에 가입한 기간이나 예치금 등에 따라 1순위부터 5순위까지 나눠지게 됩니다. 예전에는 청약예금, 청약부금, 청약저축 3종류의 청약통장이 있었지만, 현재는 청약예금과 부금 기능을 추가한 주택청약종합저축 한 가지만 가입할 수 있습니다. 주택청약종합저축은 전 금융기관을 통해 1인 1계좌만 가입 가능하며, 매월 2만원 이상 50만원 이내로 납입할 수 있습니다. ■ 아파트 청약 1순위 조건분양.. 2017. 7. 23.
아파트 양도세 계산 방법 따라해요 부동산 매매 시 시세차익이 생기면 양도소득세를 납부해야 하는데요, 보유기간 동안 발생한 이익에 대해 과세됩니다. 그럼, 지금부터 아파트 양도세 계산 방법을 알아볼게요. 양도소득세는 토지나 건물, 분양권, 주식 등의 양도로 인해 발생하는 양도차익에 부과하는 세금입니다. 하지만 이익이 발생하지 않았거나 손해를 봤다면 과세되지 않습니다. 먼저 아파트 양도세 계산 방법을 알아본 다음, 양도소득세 계산기를 이용해서 계산해볼 텐데요, 일반적으로 양도차익에서 취득시 필요경비와 기본공제 250만원, 장기보유공제액을 제하고 계산됩니다. 양도소득세=[(양도가액-취득가액-필요경비)-장기보유공제-기본공제]×세율-누진공제액 총납부세액은 위의 금액에서 지방세(양도소득세의 10%)가 추가된 금액을 납부하면 됩니다. 예를 들어 1가.. 2017. 7. 20.

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